【数说楼市】房天下3月邯郸房地产市场报告
本期报告提供邯郸2018年3月新房楼市数据，一手掌握房价涨跌、优惠打折楼盘信息、400来电、土地成交等前沿动态。以求为业内外关心房地产发展的各界人士提供更真实可靠的行业动态走势参考。
一、2018年3月邯郸楼市政策篇
3月15日上午，全市商品房销售专项整治工作会议在我局四楼会议室召开，副市长张跃峰出席会议。会上，局党组书记、局长王兆社宣读了《全市开展商品房销售专项整治行动实施方案》，对专项整治行动作具体部署。 市房管局、工商局、发改委 、公安局和住房公积金管理中心五个单位负责同志分别作了表态发言。
最后，副市长张跃峰作了重要讲话，他指出：要充分认识规范整顿商品房销售市场秩序的重要性和必要性，以“零容忍”的态度和重拳打击的坚定决心，进一步加大检查、查处、曝光的力度，集中整治“五证”不全、拒绝购房人使用住房公积金贷等多项突出问题，有力震慑商品房销售违法违规行为，全面净化我市商品房销售市场。
二、预售证篇
2018年1月11日至2018年3月19日，邯郸市主城区取得《商品房预售许可证》项目公示如下，望广大居民理性选房、买房，不要购买未取得《商品房预售许可证》房屋，以防利益受损。
房价一直是购房者所关注的重点，买一个高性价比的楼盘是所有购房者的愿望，那么，邯郸三月在经过一番调控后，房价是涨是跌呢？下面一起来看一下邯郸三月份房价走势。
邯郸3月主城区房价一览表
邯郸2017年3月-2018年3月主城区房价走势
据房天下数据统计，2018年3月份新房房价为8595元/㎡，较上月有所增长，涨幅为0.3%。其中，丛台区涨幅较大为0.68%，复兴区涨幅为0.43%，邯山区均价有所下降，降幅为0.36%。
邯郸3月新房房价和二手房房价对比
2018年3月邯郸二手房均价为9301元/㎡，较上月有所增长，涨幅为5.21%，涨幅高于新房房价。
四、土地篇
土地成交报告
截至2018年4月1日，邯郸土地市场共推出77宗地块，土地成交45宗，相比上月在成交数量、土地推出量上明显增加，土拍市场开始回温。土地成交总额5.6685亿元，成交面积133.069公顷（约合1996.035亩）。在邯郸最严商品房销售监管措施下，市区的拿地积极性有所减弱，仅有武安市与峰峰矿区有地块成交，成交地块主要集中在县城，其中广平县、临漳县、成安县各成交4宗地块、大名县成交8宗地、魏县有9宗地块成交、馆陶县成交5宗地块、涉县成交2宗地块。
与2018年2月相比，土地成交面积，上升1.42倍，土地成交宗数，增加29块。（详见下表）
3月土地成交汇总
时间
区域
地块编号
地块位置
土地面积（公顷）
出让年限
成交金额（万元）
土地用途
受让单位
3.7
武安市
2018x－1
武安市建东街
0.008788
70
6.94
其他普通商品住房用地
张鹏波
3.7
武安市
2018x－2
武安市火车站小区
0.00962
70
5.3
其他普通商品住房用地
樊喜旺
3.7
武安市
2018x－3
武安市兴安小区
0.009516
70
7.44
其他普通商品住房用地
白拉柱
3.7
武安市
2018x－4
武安市兴安小区
0.00936
70
7.33
其他普通商品住房用地
王振斌
3.8
峰峰矿区
【2018】03号-01
跃进大街西侧、育德佳园南侧
0.165944
70
452
中低价位、中小套型普通商品住房用地
邯郸市鑫华房地产开发有限公司
3.8
峰峰矿区
【2018】03号-02
跃进大街西侧、育德佳园西侧
0.167
70
455
中低价位、中小套型普通商品住房用地
邯郸市鑫华房地产开发有限公司
3.8
峰峰矿区
【2018】03号-03
石桥村
0.617038
70
1343
中低价位、中小套型普通商品住房用地
邯郸市峰峰矿区新峰房地产开发有限公司
3.8
峰峰矿区
【2018】03号-04
玉皇阁路南侧、规划滏新大街北延西侧
2.284496
70
4798
中低价位、中小套型普通商品住房用地
邯郸市峰峰矿区新峰房地产开发有限公司
3.8
峰峰矿区
【2018】03号-05
玉皇阁路南侧、规划滏新大街北延西侧
2.363136
70
4963
中低价位、中小套型普通商品住房用地
邯郸市峰峰矿区新峰房地产开发有限公司
3.6
广平县
〔2018〕-4
县城西部新区，西环河以西，广安路北侧
6.3226
40
3162
住宿餐饮用地
邯郸鹅城文化旅游开发有限公司
3.6
广平县
〔2018〕-5
县城西部新区，西环河以西，广安路北侧
2.1429
40
1072
住宿餐饮用地
邯郸鹅城文化旅游开发有限公司
3.6
广平县
〔2018〕-6
县城西部新区，西环河以西，广安路北侧
11.4823
50
3663
科教用地
广平县育华中学
3.6
广平县
〔2018〕-7
县城西部新区，西环河以西，广安路北侧
5.9373
50
1895
科教用地
广平县育华中学
3.6
馆陶县
2017年44号地
106国道西侧，兴宝路南侧
11.095388
50
1598
工业用地
京津冀大数据产业发展馆陶有限公司
3.6
馆陶县
2017年45号地
106国道西侧，兴宝路北侧
1.2534
50
181
工业用地
京津冀大数据产业发展馆陶有限公司
3.8
大名县
[2018]002
阳平路南侧
6.083959
50
735
工业用地
河北肽都生物科技有限公司
3.8
大名县
[2018]003
阳平路南侧
7.249336
50
870
工业用地
河北天雄食品有限公司
3.8
大名县
[2018]004
园东路西侧
6.6667
50
800
工业用地
河北林益堂药业有限公司
3.8
大名县
[2018]005
龙束公路南
2.1085
50
255
工业用地
河北占顺电力设备有限公司
3.8
大名县
[2018]006
阳平路南、215省道西侧
4.6667
50
560
工业用地
河北京馨泉食品有限公司
3.8
大名县
[2018]007
平安大街南段西侧、阳平路西延北侧
3.3333
50
400
工业用地
河北勇祥包装材料有限公司
3.12
临漳县
lgt2018-2
县城朱雀大道与金凤大街交叉口东南角
3.9533
40
1815
其他商服用地
临漳皇室房地产开发有限公司
3.13
大名县
[2018]010
元城街东、规划油库北路北侧
0.3747
70
440
其他普通商品住房用地
河北国安房地产开发有限公司
3.13
大名县
[2018]011
元城街西、规划油库路南侧
0.332
40
370
其他商服用地
河北缔昌房地产开发有限公司
3.14
魏县
魏国土公字（2018）03号
天安大道以北
1.540632
70
2270
其他普通商品住房用地
魏县佳居房地产开发有限公司
3.15
成安县
2016-5-3
邯大公路南
2.045635
50
343.67
工业用地
邯郸市金业针织服饰有限公司
3.15
成安县
2016-6-6
商城工业区经六路西
4.925447
50
753.59
工业用地
邯郸市友发钢管有限公司
3.15
成安县
2016-6-7
聚良大道东侧
1.9364
50
325.32
工业用地
邯郸市正大制管有限公司
3.15
成安县
2017-2-3
邯大公路以北、民有干渠以西、大寨一村村南方向
3.34108
50
487.8
工业用地
河北吴氏润康牧业股份有限公司
3.15
魏县
2018-02
经三街以西
0.177216
50
28
工业用地
河北聚银企业管理服务有限公司
3.15
魏县
2018-03
经三街以西、水城东路以北
1.744375
50
229
工业用地
河北聚银企业管理服务有限公司
3.15
魏县
2018-04
经三街以西、水城东路以南、益民路以北
5.854156
50
757
工业用地
河北聚银企业管理服务有限公司
3.15
魏县
2018-05
益民路以南、经三街以西
2.764904
50
360
工业用地
河北聚银企业管理服务有限公司
3.15
魏县
2018-06
张二庄镇南辛庄村北
4.858302
50
516
工业用地
魏县百缝纺织制线有限公司
3.16
魏县
2018-07
魏州路东段路北
3.10233
70
3356
其他普通商品住房用地
魏县通天房地产开发有限公司
3.16
魏县
2018-08
魏州路东段路北
0.136373
70
153
其他普通商品住房用地
魏县通天房地产开发有限公司
3.16
魏县
2018-09
魏州路东段路北
0.092248
70
105
其他普通商品住房用地
魏县通天房地产开发有限公司
3.17
涉县
2017g57
木井村西北
1.6544
50
421.87
工业用地
涉县中普建材有限公司
3.17
涉县
2017g60
冀津园区
1.73
50
544.95
工业用地
河北顶硕建筑科技有限公司
3.19
临漳县
lgt2018-3
县城厚载大街与凤阳路交叉口东北角
4.056
40
3347
其他商服用地
河北广兆房地产开发有限公司
3.20
馆陶县
2018年26号
309国道北侧、紫阳大道东侧
3.650511
50
395
工业用地
河北华清光电材料有限公司
3.23
馆陶县
2018年1号
陶山街北侧、兵营西侧(原西粮库)
1.264277
70
4245
其他普通商品住房用地
河北天林房地产开发有限公司
3.23
馆陶县
2018年7号
106国道西侧、新能街南侧
1.039047
70
1871
其他普通商品住房用地
河北永盛房地产开发有限公司
3.28
临漳县
lgt2018-5
县城人民路与铜雀大街交叉口西南角
6.64
40
5984
其他商服用地
邯郸市鑫信和商业广场有限公司
3.28
临漳县
lgt2009-25
县邺都南大街与规划仁义路交叉口东北角
1.87894
70
338.16
其他普通商品住房用地
河北森发源房地产开发有限公司
2018年3月土地推出量相比2月明显增多，土地推出量依然多于土地成交量。土地成交类型中，住宅用地依然占据很大比重，工业用地成交的比重增加。
住宅土地出让汇总
2018年3月邯郸土地市场共推出土地77宗，比2月上升1.48倍，增加46宗地块。其中住宅用地共推出16宗地块，冀南新区推出6宗住宅地块、峰峰矿区推出4宗住宅地块、永年区有3宗，市本级、广平县、曲周县各推出1宗住宅地块。（详见下表）
3月住宅土地出让一览
区域
地块编号
地块位置
土地面积（平方米）
出让年限
土地性质
起始价（万元）
挂牌开始时间
挂牌截止时间
曲周县
[2017]-41号
光明街北段路西、企之广场南侧
3083.62
70
其他普通商品住房用地
470
2018年3月22日
2018年4月2日
永年区
yn2018-18
中华大街东侧、禹襄路西侧、洺州大道以北
71566.06
70
其他普通商品住房用地
12904
2018年3月25日
2018年4月4日
永年区
yn2018-19
露禅大街以北、规划路西侧
6750.5
70
其他普通商品住房用地
1166
2018年3月25日
2018年4月4日
永年区
yn2018-20
露禅大街以北、规划路东侧
34443.78
70
其他普通商品住房用地
5949
2018年3月25日
2018年4月4日
峰峰矿区
01
临水镇临水村北侧、响堂大道东侧
321.06
70
中低价位、中小套型普通商品住房用地
67
2018年3月26日
2018年4月4日
峰峰矿区
02
临水镇临水村北侧、响堂大道东侧
321.06
70
中低价位、中小套型普通商品住房用地
67
2018年3月26日
2018年4月4日
峰峰矿区
03
临水镇临水村北侧、响堂大道东侧
1188.39
70
中低价位、中小套型普通商品住房用地
246
2018年3月26日
2018年4月4日
峰峰矿区
04
临水镇临水村北侧、响堂大道东侧
592.44
70
中低价位、中小套型普通商品住房用地
123
2018年3月26日
2018年4月4日
广平县
〔2018〕-19
东湖西街与广安路交叉口西南角
2152
70
中低价位、中小套型普通商品住房用地
258.24
2018年3月27日
2018年4月11日
市本级
邯经出告字[2018]01号
廉颇大街以东、邯临路以北
47843.5
70
其他普通商品住房用地
17717
2018年4月2日
2018年4月13日
冀南新区
2017-070号
辛庄营乡王庄村北，中华大街东侧、生态二路以南
26057.08
70
其他普通商品住房用地
5865
2018年4月9日
2018年4月18日
冀南新区
2017-071号
辛庄营乡王庄村北，中华大街东侧、科创四路以南
7701.95
70